不久前,国际房地产公司Knight Frank公布了一项对投资者进行的调查结果,调查显示:活跃的商业地产投资者认为,目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期,是欧洲商业地产的上佳投资目的地。


Knight Frank公司发现:在过去的12个月里,西班牙主要城市CBD写字楼租金上涨了20%,但比2008年的峰值仍低40%,主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加,这是西班牙商业地产市场的复苏迹象之一,现在针对西班牙的投资热情甚至比去年这个时候还要高。

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中国买家玩转西班牙 从一线城市到三线城市


近年来中国内地投资者正在寻找欧洲地中海和沿岸国家的投资机会,“中国投资者看得更远,注重市场未来增长潜力。”在过去的一年里,地中海沿岸国家中,吸引中国买家最多的是西班牙,紧随其后的是葡萄牙、意大利和塞浦路斯。


西班牙房地产门户网站Idealista最近发现,中国投资者西班牙房地产越来越感兴趣,因为“价格处于调整期,经济前景良好”。

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原先西班牙吸引中国富人的关键因素是提供投资移民激励措施,但是现在越来越多的中国房地产投资者在西班牙的采用了与中国相似的投资模式,随着西班牙地产市场的复苏,中国投资者的目标已从一线城市蔓延到二三线城市。

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英国经济研究机构Capital Economics 曾预测,从2015年到2019年,西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%,根据西班牙相关部门的调查,2016年西班牙租赁房屋的租金价格平均上涨10%,西班牙的房地产租赁市场已经进入快速增长期。