塞浦路斯详细介绍

■人口：塞浦路斯总人口85.43万人，其中南塞希族人口约66万，占总人口的77%；北塞土族约16万，占总人口的20%；另有亚美利亚、马龙、拉丁族等少数民族，约占总人口的3%，在塞浦路斯，希族信奉东正教，土族信奉伊斯兰教。■地理：地中海东部岛国。扼亚、非、欧三洲海上交通要冲，为地中海第三大岛，海岸线长537千米。■首都：首都尼科西亚市（Nicosia）是塞浦路斯政治、经济、文化中心。它位于塞岛美索利亚平原中部、濒临亚斯河，北依横越岛国北岸的凯里尼亚山脉，西南同青松苍翠的特鲁多斯山遥遥相望，海拔约150米。面积50.5平方公里（包括郊区)。■语言：官方语言为希腊语和土耳其语，但英语为当地最常用、最重要的语言。■气候：塞浦路斯是典型的亚热带地中海型气候，夏季充满阳光，平均气温28～35℃冬季温和湿润，气温4～10℃，夏季和冬季被短暂的秋季和春季分开。■交通：从国内前往塞浦路斯暂无直达航班，游客可以从迪拜、阿布扎比、莫斯科等欧洲国家中转到达塞浦路斯。■外交：塞浦路斯对外奉行中立的和平外交政策，积极支持不结盟运动，是不结盟运动25个创始国之一。塞浦路斯强调维护国家独立、主权、统一和领土完整，主张同世界各国发展友好关系，重视发展与西方国家的关系。

塞浦路斯——风情旖旎的爱之岛

金色的阳光与众不同；野花的香味令人欢乐；欢乐的笑脸使您即刻感受到关爱与亲切。这，就是塞浦路斯——爱之岛。　　当美与爱之神阿佛洛狄忒维纳斯从西海岸盘多拉罗米欧处的海浪中出现时，这个一度沉睡的小岛苏醒了。来自地中海地区的数以千计的朝圣者对她顶礼膜拜。一时间，塞浦路斯成为浪漫度假的著名胜地。　　塞浦路斯不仅吸引着那些追寻爱与精神之旅的人走向这个地中海最东边小岛的深处，还是一个有着一万余年历史的探索者天堂。这里曾经是古代的贸易集散地，被多位统治者占领了若干世纪。今日终于重回平静。几乎每一寸土地都充满历史的痕迹，这里有着古代民居、巨大王城遗址、罗马村庄、拜占庭教堂、十字军城堡和豪华壮丽的威尼斯筑城。　　小岛风情旖旎，变幻多姿。漫山遍野的樱桃树林、苹果树林和梨树林紧密相连。海拔1952米的山陵被松树覆盖，山谷葱郁，山上遍布的葡萄树装扮着每一寸土地，而拥抱着这一切的，则是美丽的海岸线。地中海的波浪轻柔地抚摸着这里金色的沙滩和港湾。　　塞浦路斯终年沐浴在温暖的阳光中，世界上最好的一些度假酒店也坐落于此，即便是最挑剔的度假者也会被这里无可挑剔的服务、优质的饭店、酒吧与俱乐部、水上运动、散步与骑车、高尔夫球、出海远航和岛上的古迹探索，甚至极限运动所满足。

塞浦路斯历史

作为地中海第三大岛屿的塞浦路斯有着世界上最古老、最悠久的历史。通过考古挖掘发现，塞浦路斯最早的文明印迹可追溯至公元前9000年，距今已有1.1万年。公元前1500年，希腊人移居塞岛。公元前709至前525年，先后被亚述、埃及和波斯人征服。公元前58年起受古罗马人统治达400年之久。公元395年被并入拜占庭版图。　　1571—1878年由奥斯曼帝国统治。1878年—1960年由英国人控制，1925年沦为英国“直辖殖民地”。1959年2月19日塞与英国、希腊、土耳其三国签订《苏黎世—伦敦协议》，确立了塞独立后的国家基本结构和内部两族权力分配；并同英、希、土签“保证条约”，由三国保证塞的独立、领土完整和安全；同希、土订立“同盟条约”，规定希、土在塞拥有驻军权。　　1960年8月16日宣布独立，成立塞浦路斯共和国。1961年加入英联邦。

塞浦路斯与中国友好交往

■ 1971年12月14日，塞浦路斯和中华人民共和国建交。■ 塞浦路斯对外奉行中立的和平外交政策，强调维护国家独立、主权、统一和领土完整，主张同世界各国发展友好关系，2004年5月1日正式成为欧洲联盟会员国之一。■ 中塞两国友好交往源远流长，两国高层不断互访。两国于1981年2月签署了中塞贸易协定。1984年签订政府间经济和科学技术合作协定，双方成立经济和科技合作联合委员会，迄今已经召开五次会议。1990年两国签订避免双重征税协定、海运协定，2001年两国签订相互投资保护协定。2006年两国签订新的经济合作协定。2010年双边贸易额达13.65亿美元，同比增长12%，其中我出口额为13.48亿美元，同比增长12%；进口额为0.17亿美元，同比增长11.5%中方贸易顺差13.31亿美元，同比增长11.9%。■ 1992年9月，利马索市与南京市结成友好城市。2001年2月，尼科西亚市与青岛市结为友好城市。2004年9月中国给予塞浦路斯旅游目的地国地位，至此中国赴塞浦路斯旅游人数不断增加。为了吸引和方便中国游客，塞浦路斯推出了一系列措施，其中包括塞浦路斯同埃及等周边国家联手作为一揽子旅游目的地的计划。■ 2009年9月20日全塞浦路斯华人华侨协会在首都尼科西亚正式成立。 这是当地华人华侨增强影响，融入塞岛主流社会的里程碑。促进了两国的文化交流，增进了中塞友谊。2011年5月6日中国驻塞浦路斯大使馆和塞教育文化部联合举办招待会，庆祝2011中欧青年交流年。这一活动为两国青年之间的交流架起了桥梁。

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塞浦路斯经济

经过数十年的发展，塞浦路斯已成功确立了其作为商业与服务中心的独特地位，服务于航运业，银行业以及工商业。以塞浦路斯控股公司为主要运作工具的企业注册已经吸引了成千上万的公司来塞浦路斯开展业务，通过塞浦路斯将其投资导入其他地区市场。　　塞浦路斯最为重要的经济行业是服务行业，其中，包括旅游业，房地产以及金融中介和商业服务，实际上，金融与商业服务正迅速发展成为塞浦路斯经济的主要基石之一。　　旅游业是塞浦路斯的经济支柱之一。每年来塞浦路斯的旅客相当于岛上人口的3倍以上，约有40%的游客都是回头客，大多数都是欧洲人。宜人的气候和变幻多姿的风景，使塞浦路斯岛对热爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择。　　塞浦路斯的另一个经济支柱是航运业。除了为航运业提供船舶管理和商业服务以外，塞浦路斯船舶登记处（Cyprus Registry）目前是全球第十大船队和欧盟第三大船队，悬挂塞浦路斯过期的海船约有1000艘，总吨位达到1900万吨。　　塞浦路斯目前可以为中国企业提供进入欧洲，非洲以及中东市场的理想大门。借助五十年来两国间密切的外交关系，注重开拓海外市场的中国企业越来越多地选择塞浦路斯当作其进军全球的桥头堡。　　塞浦路斯被世界银行归类为高收入国家。

塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷，金色的海滩镶嵌在岛屿四周，与雄伟壮观的奥林匹斯峰共同诠释出一幅地中海独有的魅力画卷。绵延的海岸线、金色的沙滩，清澈透明的海水正是塞浦路斯大自然的魅力所在。　　塞浦路斯的教育制度与欧美国家的一脉相承，每年世界各地的著名大学以及教育机构定期举行各种规模的教育交流会，吸引塞浦路斯学生和在此学习的外国学生到海外继续深造。　　塞浦路斯的医疗整体水平比较高，所有的医院都有比较好的医生和医疗设备公立医院都不用排很长的队等候就诊。私立医院需要收费，但是费用并不很高。　　塞浦路斯人民热情友好，多信奉东正教。犯罪率很底，几乎没有刑事犯罪。犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5，是世界上最安全的国家之一。2004年5月1日，塞浦路斯正式成为欧盟成员国。2008年1月1日，塞浦路斯正式使用欧元。27个欧盟成员国：英国、法国、德国、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、爱尔兰、希腊、葡萄牙、西班牙、奥地利、瑞典、芬兰、马耳他、立陶宛、波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、保加利亚、爱沙尼亚、拉脱维亚、塞浦路斯、罗马尼亚、斯洛文尼亚。 

走近塞浦路斯房地产市场

塞浦路斯，一个欧洲久负盛名，正逐渐为世人所知、所选、所爱的地中海美丽的岛国，更是置业投资的热土……　　塞浦路斯房地产开发促进协会有关人士称，近来，塞浦路斯房地产需求呈现上升势头，主要原因有三，一是房地产业调整出现了投资机会，二是银行放松了对房地产信贷的政策，三是政府颁布了一系列扶持建筑业及房地产的措施。 仅2011年3月份，房产销售量同比增长了37%。　　塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅、海景公寓、内陆别墅、内陆公寓、独栋住房及大社区公寓等。房产距离海边的距离决定了房产价格的高低。塞浦路斯房产的优势:景色优美：大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中房产设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉购房时机：现在塞浦路斯房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长税费低廉：在塞浦路斯购房只需要交很少的税费即可配套设施：泳池、SPA、 停车位、大阳台、商场、超市、酒吧、咖啡厅及健身房等设施

海景别墅

塞浦路斯的海景别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池和花园，绿化面积在37%以上。一般来说，别墅都带有大型的地下室，可作为地下仓库也可以改装成住房供客人暂时居住。购买别墅后，买主会同时对别墅所占的土地拥有永久所有权，该所有权可以传承给子孙后代。

半山海景公寓

半山海景公寓背依巍峨高山，面向浩瀚大海，是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽阔明亮，视觉效果极佳。主卧带有卫生间，可以直接在主卧阳台欣赏远处的海景，也可以从窗中欣赏山地景色。厨房、客厅、卫生间等都十分宽敞，交通便利。配有车库和露天车位可供选择。

度假公寓

塞浦路斯每年接待三百万左右的游客，所以，其国内的休闲度假公寓非常受欢迎。不但住宿空间大，而且住宿区周边会有诸多饭店、酒吧、超市及娱乐场所等。并且社区内会有泳池、Spa、健身房、咖啡厅等齐全的设施配备。房间宽敞，家具齐全。公寓全部采用上等建筑材料建造，外观精美。

花园洋房

花园洋房指的是距海边最多15分钟车程的住房，一般内陆占地面积更大，房间更多更宽敞。也会配有花园 车库，健身设施等社区配套设施，周围会有餐厅、酒吧、咖啡厅、市场 超市等生活便利场所。

塞浦路斯购房投资移民介绍

一．塞浦路斯投资移民优势

1) 审理速度快，3-6个月即可取得全家三代人永居身份

2）无移民监，没有居住要求，不影响在国内的正常生活与工作

3）门槛低，无资金来源及经商经验的要求

4）税率低，公司所得税欧洲最低，仅有10%，是世界级的离岸税务天堂

5）自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，是中国企业进军欧洲、中东和非洲的大门

6）房产投资，稳定无风险，性价比很高

7）投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制

8）当地的房产业已经十分成熟，许多项目有世界著名的建筑公司担任建筑师和项目管理，有品质保障

9）房地产公司为业主提供租赁项目，个别项目提供租金保证

10）永久地契，可世代相传                    

11）在塞的股票增值收益不征收资本利得税

12）英式教育，可作为教育的跳板，为孩子成功入读欧美一流学府打好基础

13）八年之内住满5年可以入籍，取得护照后，护照免签含主要发达国家的84个国家

14）承认双重国籍，可保留内地的户口

16）海岛环境，风光绮丽，是希望寻找阳光之下第二故乡的人们最向往的地方

17）有望在2017年加入申根，在加入申根之前，为客户免费办理申根签证，方便客户的出行

二． 塞浦路斯移民申请资格

1、申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录；

2、在塞浦路斯购买等值30万欧元或以上的房产。可以购买2-3套房产，总额达到30万欧元即可。

（签订购房合同时，每套房产需支付2-5万欧元的定金）

3、在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司股份的合计），一般能提供存款就行。

三、塞浦路斯投资移民办理流程

1、 提供免费咨询，签订服务协议及委托书

2、 准备、审核申请文件及资产证明，并向领馆递交考察签证申请

3、 领馆审核文件，一周内获发一次性考察签证

4、 客户可前往塞浦路斯进行看房选房的商务考察，购买政府认可房产项目

5、 签订购房合同、履约、完成房产注册

6、 向塞浦路斯移民局提交全部申请材料，约3个月后获发入境通知和永居通知函

7、 申请人全家到塞浦路斯移民局办理永久居留手续

我们的服务

作为专业的移民咨询公司，我们将为每位客户提供安全、高效、全面、完善的服务，帮助客户成功获得塞浦路斯永居签证。从为客户评估移民申请条件、量身定制最佳移民解决方案，到客户首次入境塞浦路斯购买房产及面试，以及最终入境换取永居签证，我们都会提供完善的服务，主要包括：*协助为客户免费进行塞浦路斯项目评估，协助制定最佳移民申请方案；*指导客户办理各类公证和认证文件；*协助客户办理首次入境签证；*协助客户在塞浦路斯当地购买房产；*密切跟踪塞浦路斯官方的审理；*协助客户换取塞浦路斯永居签证。客户入境塞浦路斯，我公司可协助；客户提前预定酒店，并安排免费接机送至已预定的酒店。接送车辆均为奔驰或宝马，并配有一名专职司机及一名专业翻译，全程陪同客户购房及办理相关手续。客户购买房产后，可根据客户的时间，安排一些当地的游览。客户也可在我公司当地办公室享受免费上网的服务。

小贴士

*时差：塞浦路斯在冬季比中国标准时间晚6个小时，夏季则晚5个小时。*货币：欧元。各种主要的信用卡、旅游支票、美金等可在多数旅馆、餐馆和商店使用。*电压： 240伏50Hz，插座孔为呈正三角形排列的三个长方孔。*购物：10月－5月间，商店从早上8：00到晚上6：00营业； 6月－9月间，商店从早上8：00到下午1：00和下午4：00到晚7：00营业。商店星期三和星期六下午2：00关门，星期天全天休息。*饮食：塞浦路斯的各大酒店通常均可提供各国的饮食风味，岛上一些别具一格的小餐馆也提供当地的美味佳肴。餐馆一般在上午11：00到夜里12：00之间营业，但有些快餐店早上9：00就开始营业。 *娱乐：塞浦路斯拥有地中海地区最著名的SPA，大部分酒店均拥有世界一流的SPA设备，提供地中海地区特有的SPA疗程。*电话：塞浦路斯的国际代号为00357。CITA是电信局。磁卡电话非常普及可以拨打国际电话。电话磁卡可以在小卖部和电信局买到。*银行：星期一到星期五之间的上午8：30到中午12：30营业；旅游服务银行下午营业。*邮政：平时7：30－13：30和15：00－18：00（7－8月的星期四除外）营业，周末和节假日休息。 *交通：塞浦路斯国内只依靠公共汽车、出租车或租赁汽车。旅游局内有公交车时刻表，市内15－20分钟1班。普通出租车费用很高。运营时间一般是6：00－18：00（夏天到19：30），每30分一班。*旅游时节：去塞浦路斯旅游，最好的季节是3—5月和9—10月。*国际机场：拉纳卡、帕福斯国际机场。