西班牙确实存在遗产税，但税率非常低，在许多大区几乎可以忽略不计。根据遗产所处地区，财产的性质，继承人的家庭情况，年龄等因素都会有不同。财产持有基数以7993欧元为起征点，根据财产价值，最低从7.65%一直到34%。然而，西班牙大部分地区都有减免遗产税的政策，例如北部巴斯克自治区免收遗产税；而我们的投资核心区域马德里大区，巴塞罗那所在的加泰罗尼亚大区等六个自治区享有99%的遗产税缴纳退税政策，交税以后退还99%，实际所交税款微乎其微。其他的大区也有相应的税收减免政策，但根据情况，会对继承人的年龄段， 是否直系亲属有要求。具体的资料，需要各大区税务局根据个案作分析。

购买房产以及持有房产，需要缴纳哪些税款？所购房产能不能出租？西班牙一般租金回报率是多少？

房产交易税10%（新房），二手房首都马德里为6%，其余城市为10%, （2）公证费、房管局登记费，契税等约占房价的0.5-2%。所购房产可以出租，回报率根据地段的不同有浮动， 住宅类产品3%-4%；商业类产品如店面、办公楼、酒店公寓在5%－8%。