购买德国迪伦生态城联排别墅项目，可获得德国法律许可及市政府支持的购房全家移民身份。3-6个月即可获得德国居留证件，获得居留证满3年可申请成为德国永居，再满5年可申请德国护照。

项目概要：

1.  永久产权全精装联体别墅

2.  德国式高端严谨建筑和设备装潢，品质超值保证

3.  约2016年底至2017年第一季度交房

4.  总占地面积3万平米，绿化面积1万平米。

5.  每间别墅占地面积为169～504㎡，别墅面积为123㎡，共计56套

总价约36万欧元起（约合250万人民币起）

迪伦生态城效果图

迪伦生态城户型图

项目施工现场（实地考察）

申请的基本要求：

主申请人条件：

1. 申请人年满18周岁

2. 到德国投资的意向证明：购买德国境内迪伦市指定项目别墅

3. 固定收入或资产（含本项目房产）

4. 办理工商局“注册投资人身份”

5. 拥有德国健康保险

副申请人范围：配偶与未成年子女、27周岁以下仍在校学习的子女

申请德国入籍要求：

1. 在德国居住满8年；

2. 德语B1水平；

3. 有足够的生活保障；

4. 通过入籍考试；

5. 未受过刑法处罚；

6. 接受和认同德国宪法的自由和民主原则。

德国永居和入籍之间的区别：

德国房产投资移民项目优势

1. 移民花费成本较低，最低仅需购买36万欧元德国境内指定房产

2. 永久房屋产权，高等节能精品房产

3. 没有任何语言要求，无需创业，没有投资风险，没有经营烦恼

4. 无资金来源审查，不需要解释资金来源，仅需提供个人身份资料即可

5. 办理时间短，最多6个月即可拿到身份

6. 无移民监，半年仅需登入德国一次，无需放弃国内生活与事业

7. 申根身份，可任意出入申根26国

8. 尽享免费的全球顶尖教育与高收入、高福利、高质量的生活

9. 政府支撑，当地政府推广项目，欢迎中国人前去投资与生活

德国福利：

1. 生育福利：怀孕及产后短期享全额工资，最长可申请3年产假，部分工资，如育龄妇女无工作，每月补贴300欧元直至孩子满12个月。

2. 生育补助：政府给予约1000欧元的补助，未满18个月的婴儿，每月有约300欧元的奶粉补助钱。

3. 育儿福利：儿童补贴金按月领，前三个孩子约190欧，第四个215欧。可拿到18岁，18岁以后如果继续读书可拿到25岁，如果没读书也没找到工作,可以拿到21岁。德国出生的从出生当月，移民儿童从入境当月算起。

4. 免费教育：从幼儿园至大学覆盖全程教育体系的免费教育（仅限于公立大学），进入大学阶段，还可领取约每月400欧元的助学金。

5. 完善医疗：德国医疗保险的覆盖率100%，每月约200欧的法定医疗保险，全家人的医疗费用由政府支付（除牙齿和眼睛），也可选择私立医

疗保险，只惠及投保人自身，保险机构承担疗养的全部或部分费用。

6. 养老保险：年满65周岁的男性和年满60周岁的女性，只需有15年缴纳过一半的保险费（雇员和雇主各承担一半），就可以享受正常养老金，等于最后净工资的2/3，任何人都一样，包括总统。

7. 失业保险：雇员必须参加，雇员和雇主各承担一半，失业者可领取在职薪水的60%。

德国居留证（电子居留证）