RG巴西烤肉品牌详解
·1995年,全美第一家巴西烤肉连锁餐厅在科罗拉多州丹佛市开始营业
·2012年经营利润约$870万,营业额$4200万
·餐厅已经遍布美国12个州,而且还在快速扩张中
·RG在金融危机时的表现超过美国餐饮业品总体表现,没有受到大的冲击,证明巴西烤肉概念的生命力很强
RG巴西烤肉数字化解读
1 ·美国第一家巴西烤肉连锁餐厅,市值超过一亿美元
3 ·RG巴西烤肉在全美同行业中规模排名第3
12 ·餐厅遍及全美12个州
15 ·目前连锁餐厅数量为15家
400 ·每家餐厅可供400人同时就餐
800 ·每家餐厅规模为800平方米
RG巴西烤肉连锁餐厅项目概述
就业绿卡分析
选择就业机会多的行业:餐饮行业雇佣人数名列全美第二
·每个餐厅预计面积约800平方米
·预计每间餐厅拥有400个餐位
·餐厅一周营业7天,工作日营业7.5小时,周末营业10小时
·餐厅提供包括烤肉,蔬菜,热菜,甜点沙拉,意大利面等食品及酒水饮料
RG巴西烤肉餐厅明细数据
·营业时间决定一天需要至少2班的人员
·每家餐厅预计将直接雇佣77个员工
·可创造至少616个直接就业机会
·每位投资者可分配16.2个就业机会
·项目方签署了合同同意最少创造456个就业机会,即每个投资者至少会创造12个就业机会
RG巴西烤肉项目就业计算方式
一般项目就业机会计算:直接就业机会 + 间接就业机会+诱发的就业机会
RG巴西烤肉项目就业机会计算:100%直接就业机会
RG巴西烤肉餐厅分布图
还款机制说明
EB-5资金用于购买房地产以及装修,三年后出售带租约的房地产,偿还投资者本金。
该房产出售优势:·精装修过的 ·知名品牌租户 ·稳定的租金收入
经营场所产权变更,餐厅照常营业
RG巴西烤肉与经营场所的关系
售后回租的模式,提供更可靠还款机制,房地产价格稳定上升保证投资本金的偿还,实现价值增值!
项目还款机制
RG巴西烤肉连锁餐厅项目概述
投资结构 | $3,167万美元($1,900万EB-5资金;$1,267万项目方) |
可创就业 | 预计为每位投资者创造16.2 个直接就业机会 |
还款周期 | 3 年 |
工程周期 | 每家餐厅4个月可投入运营,2年内共设立8家新餐厅 |
还款方式 | 带租约的房地产出售收入 + 60%经营利润(3年累计) |
投资管理机构 | NewCityAdvisors(NCA) |